Каркасные дома имеют одно из лучших соотношений в эффективности конструкции и удельному весу конструкции. В данном типе домов каждый элемент здания выполняет строго отведенную функцию: каркас воспринимает нагрузку от всех элементов здания, утеплитель препятствует теплообмену здания со внешней средой, ограждающие конструкции защищают от пагубного влияния агрессивного внешнего мира.

Достоинства каркасного дома

• Быстровозводимость
• Относительно низкая стоимость строительства.
• Легкость конструкций — не требует сооружения массивного фундамента. 
• Всесезонность отделки — отсутствие «мокрых» процессов при строительстве и ровные поверхности упрощают отделку.
• В зимнее время года каркасные дома можно быстро прогреть до комфортной температуры, так как они имеют низкую теплоемкость стен и перекрытий. 
• Каркасные дома позволяют создавать самые разнообразные архитектурные формы и перераспределение веса обычно не приводит к проблемам надежности конструкции из-за ее низкого веса.
• «Дышащий дом». При правильной конструкции каркасного дома с использованием паропроницаемых материалов внешней обшивки (ЦСП, СМЛ, ДВП) и соответствующего типа утеплителя (Эковата, утеплитель на базе льняных волокон, прессованная солома, и тд) без использования паронепроницаемых мембран и труднопаронепроницаемых OSB плит, возможно создание паропроницаемых стен, что создает эффект «дышащего дома» известного для классических деревянных домов.

Недостатки каркасного дома

• для постоянного проживания в каркасном доме должна быть хорошая система отопления так как при перебоях в отоплении каркасный дом быстро теряет тепло в связи с его маленькой теплоемкостью.
• Многие современные материалы, применяемые в каркасном строительстве, могут быть небезопасны для человека. Так, древесно-стружечные плиты (OSB) в качестве связующего содержат фенолформальдегидные смолы, из за чего происходит эмиссия формальдегида в воздух жилого помещения. Данные недостатки устранимы путем замены OSB на плиты ЦСП или СМЛ.
• Стены и перекрытия каркасного дома, в отличие от домов, возведенных из камня, кирпича или бетона, не имеют достаточной массы теплоемких материалов, чтобы обеспечить хорошую термическую стабильность. Таким образом, при изменении температуры воздуха в помещении стены не отдают накопленное тепло в холод и не забирают излишнее тепло в жару. При интенсивном проветривании каркасного дома в нем ощущаются перепады температуры.
• Большинство каркасных конструкций, за исключением двойного объёмного каркаса или внешнего утепление фасада, содержат мостики холода, разрушающие каркас за счет выпадения на нем кондесата и снижающие энергоэффективность дома.
• Пожароопасность. Использование OSB, «вагонки» и каркаса из обычного бруса создает конструкцию высшей категории пожароопасности. Обычный пенополистирол является горючим материалом и при высоких температурах начинает выделять опасные для организма вещества в газообразном состоянии. Данный недостаток устраним путем использования несгораемых панелей из ЦСП, СМЛ или огнестойкого гипсокартона.  Балки каркаса должны быть из огнестойкого клееного бруса или же обработанные огнестойкими пропитками, что позволяет достичь высшего класса огнестойкости.
• Недостаточная прочность. Традиционные каркасные дома базируются на прямоугольных конструкциях каркаса, которая не является жесткой для боковых деформаций например от ветровой нагрузки. Данный недостаток устраним использованием облицовки фасада плитами продольной высокой твердости (OSB, ЦСП, СМЛ), а также применением дополнительных наклонных балок в каркасе дома для создания треугольных ячеек. 
• Малая вандалостойкость стен в сравнении с каменным домом. Обычно стены каркасного дома могут быть разрушены с помощью бензопилы и таким образом злоумышленники могут проникнуть в дом.

 Основные ошибки проектировании и строительстве каркасного дома

Как правило каркасные дома монтируются на дешевых винтовых сваях лопастного типа или «сваях-шурупах». Современная защита свай от коррозии оцинковкой или полимерными покрытиями позволяет создавать свайные фундаменты не только очень дешевые, но и по долговечности сравнимые с каменными или бетонными, но таких свай очень мало на рынке и они в основном дорог, а у нас производятся их жалкое подобие из самых деновых труб и такого же листового метала, варятся в кустарных условиях и затем некачественно красятся, а затем успешно корродируют в процессе эксплуатации давая деформации. Следует также отметить плохую ремонтопригодность фундамента под каркасным домом. Каркасные дома настолько легки, что могут быть подняты домкратом но вероятность что каркас встанет в то же положение ,что и до деформации крайне мала.