Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — одно из профильных направлений деятельности. Опытные специалисты компетентно помогут в решении целого круга задач различной степени сложности: начиная от контроля правовой чистоты сделки при заключении договора купли/продажи коммерческой недвижимости и заканчивая спорами о кадастровой стоимости и легализацией самостроя.

Любые операции с жилыми или нежилыми объектами недвижимости сопряжены с высокой ответственностью и наличием определенных рисков, что приводит к необходимости квалифицированного юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Сопровождение юристом той или иной сделки с коммерческой или иной недвижимостью позволит Вам юридически обезопасить себя от возможных негативных последствий, вызванных неправомерными шагами контрагентов.

Стоимость сопровождения сделок с недвижимостью

 

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

 

 

Стоимость

 

   Консультация юриста по недвижимости

бесплатно

   Предварительный анализ документов

бесплатно

   Выезд на сделку 1 день

15000

   Проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту.

от 35000

   Юридическое сопровождение сделок покупки (продажи) жилой недвижимости, включая:

  • проведение переговоров с покупателем (продавцом);
  • сбор (проверка) необходимых документов;
  • внесение (получение) аванса;
  • составление (согласование) договора;
  • организация сделки с недвижимостью, в т.ч. выбор банка;
  • проведение взаиморасчетов;
  • получение свидетельства о праве собственности (зарегистрированного договора);
  • проверка документов на наличие ошибок, при необходимости их исправление.

 

 

от 65000

   
     Юридическое сопровождение сделок с нежилой (коммерческой) недвижимостью

от 150000 по результатам анализа документов

 

Мы обеспечиваем сопровождение сделок с недвижимостью в любых, даже самых сложных ситуациях. Гарантом стабильно высокого качества оказываемых юридических услуг служит обширный опыт работы и безупречное знание всех тонкостей и нюансов законодательства, касающегося объектов жилой и коммерческой недвижимости Москвы.

Этапы сопровождения сделок с недвижимостью

  • Юридическая проверка объекта сделки. Данный момент очень важен ввиду участившихся случаях мошенничества, так как позволяет практически полностью избавиться от возможных рисков. Юридическая проверка объекта жилой или коммерческой недвижимости предполагает определение числа предыдущих его владельцев, выявление причин смены собственника в каждом из случаев. Объект недвижимости проходит обязательную проверку на наличие долга по коммунальным расчетам и налоговым сборам. Также обязательно осуществляется всесторонний анализ негативных факторов, которые могут помешать проведению сделки с недвижимостью.

  • Проверка лиц-участников юридической сделки (собственника и его представителей). Идентификация личности выполняется в соответствии с документами, подлинность которых также проверяется, выполняется проверка дееспособности собственника коммерческой недвижимости, что предполагает проверку на наличие учета в психо- и наркодиспансерах.

  • Доскональная проверка документации. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью сложно представить без тщательного анализа каждого пункта договора. Текст договора подвергается экспертизе на предмет соответствия фактическому адресу, адресам из техпаспорта БТИ и кадастрового плана. Проверяется правильность указания площадей помещений в различных документах. Также проверке подлежит правильность заполнения юридических документов в соответствии с законодательством и особенностями сделки.